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              租房合同
              在租房的时候,是需要签订租房合同的,然后可以作为证据使用!租房合同会包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等内容。具体怎么签订租房合同呢?找法网在下面整理了租房合同专题,给大家具体介绍个人租房合同范本、签订租房合同的注意事项、公司租房合同范本、租房合同标准版等内容,希望能帮助到大家了解租房合同!

              现如今,房屋租赁市场比较混乱,很多人在租房子的时候,容易遇到各种各样的纠纷。那么,租房合同中的常见陷阱有哪些?租房纠纷的处理途径有哪些?下面,就由找法网小编来为大家解答疑惑。一、租房合同中的常见陷阱有哪些(一)假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋,租金却十分低廉,吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住,黑中介就会说,刊登的房屋已经被租出去了,接着就推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费或逼租户就范。(二)乱收费陷阱。乱收费问题一直是黑中介、小中介的专利,收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等等,其表现形式多样。一般情况下,租房人在委托这些黑

              不少离开家乡、到大城市漂泊的青年都有着同一个最头疼的问题:租房。针对这些现象,下面呢,就由找法网小编来详细说说租房的相关问题,比如说,租房合同违约怎么办?租房合同的违约金多少合适?希望对大家会有所帮助。一、租房合同违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者

              租房看似我们只是作为一个租客短期居住,不需要有太多的考虑,但是这其中还是有很多我们需要注意的事项。下面呢,就由找法网小编来详细说说,租房合同年限最长是多久?合同无效应该怎么撤销?希望对大家会有所帮助。一、租房合同年限最长是多久《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年?!币虼?,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。补充知识点:在合同形式上,合同法有明确规定,即租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式的,则视合同为不定期租赁合同。不定期租赁合同产生的情形主要有以下三种:第一,当

              作为在大城市漂泊都是工薪阶级的我们,在外打拼的时候,大多数是需要租房的。那么,租房合同常见问题有哪些?租赁合同怎么写?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、租房合同常见问题有哪些(一)出租人的主体资格审查问题审查出租人的主体资格时,首先审查出租人是否是房屋的所有权人(产权人),需认真查验权属证书的真实性,必要时需至房地产管理机构核实。如果出租人不是房屋的产权人则可能存在代理关系或转租关系。一般情况下房屋租赁合同应优先选择与房屋的产权人签订合同,次之也可以考虑与代理人及转租人签订租赁合同。若与代理人签订合同,还需要有产权证人同意转租的书面证明文件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面文件不真实时,转租人应承担何种责任(此处违约金的约

              我们都知道租房是指房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。租房是要签订租房合同的。那么,2018个人租房合同范本是怎么样的呢?现由找法网小编为大家介绍。2018个人租房合同范本出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______

              我们都知道房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。而注册公司是有经营场所的要求。以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。那么,2018年公司租房合同范本是怎么样的呢?现由找法网小编为大家介绍。2018年公司租房合同范本甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:第一章总则第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和xx市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。第二章合

              我们都知道一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。现在在城市拼搏的青年有很多是以租房来解决住房问题的。那么,2018租房合同标准版是怎么样的呢?现由找法网小编为大家介绍。2018租房合同标准版甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。第二条该

              我们都知道租房是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。那么,签订租房合同的注意事项有哪些呢?现由找法网小编为大家介绍。一、签订租房合同承租方的注意事项1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。二、签订租房合同出租方的注意事项1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。三、有下

              我们都知道房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。那么,租房合同的主要内容有哪些呢?现由找法网小编为大家介绍。一、租房合同的主要内容房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。二、租房合同范本出租人(甲方):_________________承租人(乙方):证件编号:_

              我们都知道我国的经济得到快速的发展,很多大学生都留在了大城里生活。但是他们来到陌生的大城市却面临着种种问题,最重要的问题之一便是住房问题。很多人都选择了租房。那如果在租房合同中出现了纠纷,应该怎么解决呢?现由找法网小编为大家介绍。一、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;以下是一些相关的处理办法:如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。同时,承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时,出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期

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