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                如果租房前,没有仔细的查看房屋情况,以及前期没有跟房东确认好房子的本身情况,而草率的签订了租房协议,最后搬进去才发现房子存在诸多的问题,就会很容易发生租房纠纷。那么,怎样避免租房法律纠纷?租房纠纷起诉要多少钱?下面,就由找法网小编来详细说明一下。

                一、怎样避免租房法律纠纷

                1、出租人不是房主,收到钱就失踪

                为避免这种情况发生,应该核实出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租赁合同时要求出租人出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。

              怎样避免租房法律纠纷

                2、出租人乱扣押金。

                避免办法是在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金,写明租赁期限具体到哪天以及以何种形式付款,一般分为月付、季度付、年付?;褂ψ⒚魇欠裰Ц斗课菅航?,具体金额要写清。

                3、因房屋配套设施发生纠纷

                避免方法是在合同中注明该房屋的配套设施,包括房屋留存的家电都应一一列出。配套设施所产生的费用如何支付,何时支付,都应在合同中体现。

                最后,找法网小编提示,租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。

                二、租房纠纷起诉要多少钱

                发生租房纠纷进行起诉时需要的费用如下:

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                如果在房子出租的过程中引起了租房纠纷,经双方协商没有达成一致的??梢韵蛩诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹚咚?。比如:小丽租住的房子租金为一年8000元,那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定,1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费,不收取立案费用。

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                1、不涉及财产关系的租房纠纷案件5000元/件;

                2、涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的租房纠纷案件,每件收取1000元的手续费;

                3、争议标的超过10000元的租房纠纷案件,除每件收取2000元的手续费外,可以按照下列规定标准分段收?。?%、4%、3%、2%、1%来收取。

                行文至此,已接近尾声,希望大家对于“怎样避免租房法律纠纷”这一问题有一个详细的了解,若是你还有其他的法律问题,可以咨询找法网上的在线律师。

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