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                租赁房子为了避免出现各样的问题,为了保障租房双方的权利,就需要签订一份租房合同。那么,2018年租房合同格式是怎样的?和房东签订租赁合同的时候要注意什么?下面,就由找法网小编来详细说明一下。

                一、2018年租房合同格式是怎样的

                甲方姓名(出租方):__________身份证号码:_______________

                乙方姓名(承租方):__________身份证号码:_______________

                经双方协商甲方将位于____________________房屋出租给乙方居住使用。

               ?。ㄒ唬┳夥看觃____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

               ?。ǘ┰伦饨鹞猒__________元,缴租为__________支付一次,人民币(大写)__________元(¥__________元),以后应提前_____天支付。

              2018年租房合同格式是怎样的

               ?。ㄈ┰级ㄊ孪?

                1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

                2、乙方无权转租、转借、专卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好放火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

                3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

                4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光钎、电话、物业管理等费用。

                5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

                6、备注:__________________________________________________________________

               ?。ㄋ模┍竞贤皇搅椒?,自双方签字之日起生效。

                另:签订合同时水__________吨;气__________立方;电__________度

                甲方(出租方):__________

                乙方(承租方):__________

                签订日期:_____年_____月_____日

                二、和房东签订租赁合同的时候要注意什么

                1、查看证件原件,确认归属

                你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。

                2、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度

                在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。

                房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。

                3、费用明确

                我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。

                4、房东本人签署租赁协议

                还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。

                5、保管好协议

                对于租赁合同要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子!

                行文至此,已接近尾声,希望大家对于“2018年租房合同格式是怎样的”这一问题有一个详细的了解,若是你还有其他的法律问题,可以咨询找法网上的在线律师。

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