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我昨晚租房子交了一个月房租和一个月押金。今天中午因为要回老家不想租了，请问可以要回押金和房租吗？

您好，我昨晚租房子交了一个月房租和一个月押金。房租是从今天开始计钱的，今天中午因为要回老家不想租了，请问可以要回押金和房租吗？还没搬进去的

wl8556crlb 贵州-六盘水 2019-07-03 19:42:52 民事相关合同纠纷

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《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2019-07-03 19:47:52
毕节法律问答顾问

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房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

2019-07-03 19:59:32

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