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              朋友因为工作原因把房子转租给我。未告知签了一年合同。被告知需交剩下半年房租。我应该交嘛

              你好律师我想问下。朋友因为工作原因把房子转租给我。未告知签了一年合同。住满六个月离开时。被告知需交剩下半年房租。我应该交嘛

              wl6330ejho 江西-萍乡 2019-07-02 22:55:57 民事相关 合同纠纷
              2个回复
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                萍乡法律问答顾问
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                合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。
                合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

                2019-07-02 23:02:49
              • 宜春法律问答顾问
                宜春法律问答顾问
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                办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
                1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
                2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
                3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
                房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

                2019-07-02 23:14:22
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