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                现在有许许多多的人都会想要外出去大城市里工作赚钱,但在外面住如果还没有拥有自己的房子就意味着要去租房子住。那么,房屋租赁协议怎么写?找法网小编在下文将为您详细介绍。

                房屋租赁协议怎么写

                房屋租赁协议是租赁协议的一种,具有租赁协议的一般特征,应适用《合同法》有关租赁协议的一般规定。房屋租赁协议与一般租赁协议不同之处,主要在于协议标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊性,如房屋的承租人有优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受协议内容,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。房屋租赁协议应当写明出租方、承租方的个人信息,以及出租房屋的具体产权信息,并在合同中明确约定双方权利义务,特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。一旦发生房屋租赁协议纠纷后,双方当事人可以协商解决;如果是通过中介公司租赁的,也可以要求第三方即中介方出面调解解决;或者到租赁房屋所在地法院起诉解决。

                房屋租赁协议范本

                出租方(以下简称甲方):_____________

                身份证:______联系电话:__________

                承租方(以下简称乙方):_____________

                身份证:______ 联系电话:_________

                根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

                第一条 房屋基本情况

                甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

                第二条 租赁期限

                租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

                第三条 房屋租金

                该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

                第四条 付款方式

                按____支付,每月10日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

                第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

                在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

                第六条 租赁期满

                租赁期满后,本协议即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

                第七条 因乙方责任终止协议的约定  乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

                1、擅自将承租的房屋转租的;

                2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

                3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

                4、拖欠租金累计达____个月;

                5、利用承租房屋进行违法活动的;

                6、故意损坏承租房屋的;

                第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任

                第九条 提前终止协议 租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书签订前,本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形,甲方必须终止协议时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

                第十条 本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。本协议连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

                甲方(签章):____乙方(签章):____

                _____年___月___日___年___月___日

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